Помощь юриста по жилищным спорам
ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ В НАШЕЙ СТРАНЕ, к сожалению, возникают достаточно часто. При этом участниками подобных споров часто становятся близкие люди, что очень неприятно, некомфортно и чем частенько пользуются мошенники. Впрочем, иногда даже ближайшие родственники в случае возникновения спорной ситуации начинают вести себя не лучше проходимцев. Поселить на своей части квартиры пьяницу и дебошира, продать собственную долю бандитам – вот только некоторые варианты «разрешения споров», которые иногда приходят в голову нашим бывшим близким людям…
В сложной ситуации, конечно, потребуется помощь
юриста по жилищным вопросам. Но какими вообще бывают и могут быть жилищные споры? Разберемся!
Какими бывают жилищные споры?
Подобный спор, к примеру, может возникнуть:
- о собственности (один из родственников считает, что жилье принадлежит ему, другой полагает, что дом или квартира по закону его);
- о выселении арендатора (вы больше не желаете сдавать квартиру, но арендатор не хочет разрывать договор и отказывается выселяться);
- об отсутствии возможности реализовать права собственника (кто-то мешает владельцу квартиры, дома, полноценно реализовать свои права – продать, подарить или сдать);
- о выделении доли в квартире (к примеру, родственники договорились разделить квартиру, но не могут договориться о том, какая кому часть жилья перейдет);
- о перепланировке, смене целевого назначения (один собственник жилья произвел без уведомления другого перепланировку или даже смену целевого назначения недвижимости);
- о наследстве (не всегда понятно, кто именно имеет право на наследование и в какой очереди это право будет реализовано; споры также часто возникают по поводу признания наследника недостойным);
- об определении долей в оплате коммунальных услуг (квартира, дом, принадлежит нескольким собственникам, но они не могут прийти к согласию о том, кому и какую часть коммунальных услуг оплачивать);
- об определении порядка пользования квартирой (квартира, дом, принадлежит нескольким собственникам, но они никак не могут договориться о том, как совместно пользоваться жильем);
- о выписке не собственника (например, ранее в квартире проживали вместе муж-собственник и его жена, после развода жена не желает сама выписываться и супруг решает обратиться по этому поводу в суд).
Выше приведены лишь некоторые разновидности споров по жилищным вопросам. Нередко у наших соотечественников возникают разногласия с управляющей компанией, с органами опеками (когда нужно выписать ребенка), с государственными инстанциями (завышенные коммунальные платежи). Часты для российских судов и дела по расторжению ранее заключенных договоров аренды, покупки, дарения, продажи, ренты и т.д.
Что делать?
Какой бы именно жилищный спор не возник бы между Вами и Вашими родственниками или сторонними людьми, очень важно в самом начале спорной ситуации обратиться к опытному профильному юристу. В таком случае есть риск сохранить хорошие внутрисемейные отношения и урегулировать дело в досудебном порядке. Если же примирение не состоялась и суда избежать не удалось, то тем более Вам потребуются опытные
юристы по жилищным вопросам в Москве. Только в таком случае можно рассчитывать на положительный исход дела и гарантированно вернуть все, в том числе и потраченные на услуги адвоката деньги. Напоминаем, что в нашей стране действует правило, что все судебные издержки оплачивает проигравшее лицо. Поэтому, обратившись к опытным профильным специалистам, вы абсолютно ничем не рискуете – и дело выиграете и расходы на юристов вернете.
Впрочем, услуги профильных юристов также будут актуальны и при сопровождении различных сделок, связанных с недвижимостью. В данном случае профессиональная юридическая помощь выступит гарантом того, что в будущем Вас не будут ожидать проблемы, связанные с заключенными договорами.
Упор на тот факт, что при возникновении жилищных споров в них часто участвуют родственники, это неприятно, некомфортно всегда, чем пользуются мошенники. Так же часто рядом проживает чужой человек, пьяница, дебошир. Кто то продает долю бандитам, вымогателям, возникают конфликты.
Часто зарегистрированы лица, не платящие за квартиру.
Отсутствует возможность реализовать права собственника.
Выселение арендатора
Выписка несобственника
- необходимость выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка в случае продажи или обмена жилья, и несогласия с этим органов опеки;
- спор о собственности
- определение порядка пользования квартирой
- определение долей в оплате коммунальных услуг
- наследственный спор
- выделение доли в квартире
- споры с управляющей компанией
- расторжение договоров купли продажи недвижимости, аренды, дарения, ренты и т.д.
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе: сопровождение сделок купли продажи
- споры по завышенным коммунальным платежам, ненадлежащем обслуживании дома УК
Смена целевого назначения
Перепланировки
