Приёмка квартиры в новостройке, оценка
ПО ЗАДАНИЮ КЛИЕНТА произведена независимая экспертиза по определению качества строительно-монтажных работ в квартире при приёмке от застройщика (подробнее про приёмку ЗДЕСЬ). Расчёт определяет рыночную стоимость материалов и услуг, необходимых для устранения недостатков по адресу:
Московская область, город Мытищи, ул. 16-й Микрорайон, ул. Юбилейная, д. __, корп. __, кв. __.
Территориальная подсудность: Мытищинский городской суд Московской области.
В ходе приёмки были установлены множественные недостатки, среди которых: Оконные рамы имеют царапины, стесана краска, на стеклопакетах следы грязи, штукатурки, краски, так же со стороны улицы не загерметизирован шов над оконным блоком. Радиаторы испачканы в краске, шпаклевке, некоторые секции погнуты. Пол выложен в плитке, имеет отклонения по плоскости больше 3мм, не качественно затерт в затирке, испачкан в герметике, грязи, имеются перепады по плоскости с плитки на ламинат больше 3 мм. Плинтуса испачканы к краске, имеют зазоры в 1-2 мм. Дверные откосы установлены с отклонением от 4 до 15 мм, и др.
Согласно Заключению специалиста по определению качества строительно-монтажных работ на объекте Заказчика, стоимость выявленных недостатков составляет:
660 987 (Шестьсот шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 60 копеек.
Также Заказчику потребовалась помощь юриста по недвижимости для взыскания стоимости неустранённых недостатков с Застройщика. О том, как решился спор, мы расскажем в отдельной публикации в разделе «Наша практика».
