Оценка квартиры после залива соседями на 500 тысяч рублей
Оценка ущерба после залива

Оценка ущерба после залива

ПО ЗАДАНИЮ КЛИЕНТА проведена независимая экспертиза (оценка с выездом) размера ущерба (подробнее про оценку ЗДЕСЬ), причинённого жилому помещению (квартире) после залива. Расчёт рыночной стоимости объекта оценки осуществлён «затратным подходом» и определяет рыночную стоимость строительных материалов и услуг специалистов, необходимых для восстановительного ремонта по адресу:

Город Москва, метро «Юго-Западная», проспект Вернадского, д. __, корп. __, кв. __.

Мы не публикуем номера домов и квартир, даже если Клиент не против, и даёт на это своё разрешение, поэтому Вы можете быть уверены в конфиденциальности предоставляемой нам информации.

Напротив, если ситуация требует огласки, мы можем рассказать об инциденте во всеуслышание на наших информационных ресурсах и в социальных сетях ВКонтакте, где у нас уже более 1 000 подписчиков.

Согласно Заключению Об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта на объекте Заказчика после залива, составляет: 

497 959 (Четыреста девяносто семь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 63 копейки.

Залив-оценка-Вернадского-Москва-город

Территориальная подсудность по адресу нахождения имущества: Никулинский районный суд города Москвы.

Причина залива: проведение неквалифицированных ремонтных работ собственниками квартиры сверху, вследствие чего допущена протечка из трубы холодного водоснабжения.

Место протечки на дату залива относится к частному имуществу владельцев жилого помещения и находится в зоне ответственности Собственников квартиры сверху, несмотря на то, что ремонтные работы, повредившие трубу, проводились силами подрядной организации.

Определение рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений производится путём составления калькуляции затрат исходя из действующих средне — рыночных цен, актуальных НА ДАТУ ЗАЛИВА.

Если за время сбора доказательств — подготовки Акта о заливе, проведения строительно-технической экспертизы по причинам залива цены на стройматериалы и отделочные работы выросли, либо снизились, это не будет иметь для оценщика принципиального значения.

Также Заказчику потребовалась помощь юриста по заливам для взыскания ущерба с виновника залива. О том, как решился спор, мы расскажем в отдельной публикации (см. ниже), которую также можно найти в разделе «Наша практика».

Наши эксперты по заливам имеют профильное образование в сфере оценки недвижимости, соответствующую аккредитацию, членство в саморегулируемой организации оценщиков, а также страховку ответственности.

Следите за нами ВКонтакте, будьте в курсе нашей работы по оценке и взысканию убытков с виновников залива, а также получайте бесплатные консультации экспертов и адвокатов (только для подписчиков).

При проведении оценки ущерба после залива важно, чтобы Акт залива, выданный Управляющей компанией, отражал реальную причину протечки и учитывал повреждения всех помещений в квартире.

По всем вопросам Вы можете рассчитывать на наших специалистов. Юристы и эксперты правового центра «Сап Эстейт» окажут поддержку на всех этапах разрешения спора, связанного с протечкой и причинением ущерба Вашему имуществу или имуществу третьих лиц.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свяжитесь с нами сейчас

Москва, Пресненская наб.,
д. 12, оф. 82