Как признать наследника недвижимости недостойным и лишить наследства | Юрист по недвижимости - сопровождение и защита

оформление документов юрист по недвижимостиНедостойный наследник недвижимости. Как бороться?

НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА в нашем государстве осуществляется по закону или завещанию. Корыстные мотивы быстрого обогащения толкают граждан на противоправные деяния, граничащие с преступлением.

Понуждения, угрозы, подлог, использование беспомощного состояния наследодателя – далеко не полный арсенал ухищрений недостойных наследников. Как другим наследникам поступать в таких случаях? Обратиться к нотариусу или в суд?

Большинство граждан путаются в понятиях «лица, не имеющие права наследовать», «лица, отстраненные от наследования», «недостойные наследники» и «недобросовестные наследники».

Определение и перечень недостойных наследников

Недостойный наследник – это гражданин или юридическое лицо, которые не имеют прав на движимое или недвижимое имущество наследодателя, либо лишены возможности наследования на основании судебного акта.

К ним относятся:

  • Лица, осуществившие или намеренные осуществить действия в отношении наследодателя для изменения его желания распорядиться собственностью по своему усмотрению в завещании.

Эти деяния направлены вопреки воле наследодателя в личных интересах или интересах других лиц, данные факты подтверждаются в судебном заседании.

  • Родители, лишённые родительских прав. Они не могут наследовать имущество и права от детей, в отношении которых применена такая мера защиты. Исключение составляет наследование по завещанию, когда дети сами выражают свою волю в присутствии нотариуса.

Признавать таких родителей недостойными наследниками не нужно — на основании судебного акта о лишении родительских прав, нотариус исключает их из дела о наследстве.

  • Граждане, злостно уклоняющиеся от законной обязанности по содержанию наследодателя. Они отстраняются от наследования в судебном порядке.

Важно знать! Для данной категории дел установлен судебный порядок признания наследника недостойным.

Недвижимость-скачать-документ-в-WordИсковое заявление о признании недостойным наследником

ОТВЕТЧИКОВ ПО ИСКАМ О ПРИЗНАНИИ НЕДОСТОЙНЫМ наследника недвижимости и отстранении от наследования можно условно разделить на 3 группы, ведь такие споры связаны непосредственно с объектом прав и будут рассматриваться судом по месту его нахождения (исключительная подсудность):

  • недостойный наследник на квартиру:
  • недостойный наследник на дом;
  • недостойный наследник на участок.

Заявителями по делам о злостном уклонении от законной обязанности по содержанию наследодателя могут быть:

  • наследники по закону;
  • законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного лица;
  • представитель по доверенности наследника по закону

юрист в суд по недвижимостиКогда суд откажет

РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕДОСТОЙНЫМ НАСЛЕДНИКОМ будет отрицательным, если при подаче иска или уже в ходе рассмотрения дела допустить ряд грубых ошибок. Причём ввиду загруженности суд ни при каких обстоятельствах не подсказывает заявителям, что необходимо поправить в позиции истца для положительного решения или избежания отказа по формальным признакам.

Среди таких критических недочётов:

  • если иск подан субъектом, которому такое право законом не предоставлено;
  • если ранее аналогичный спор по тем же требованиям и основаниям был рассмотрен судебной инстанцией;
  • имеется решение третейского суда по аналогичному спору: по тем же основаниям и предмету спора, с теми же участниками.

Суд вернёт иск:

  • если спор не относится к полномочиям данной инстанции;
  • документ не подписан или подписан неуполномоченным лицом;
  • аналогичное дело находится в производстве суда;
  • если до принятия к судебному производству заявитель попросит о возврате документа.

Помните! Отсутствие квитанции об оплате обязательного государственного сбора служит основанием для оставления иска без движения, в результате чего судебная процедура может затянуться.

Практика признания недостойных наследников

Пример из судебной практики, из которого следует уяснить, что не любое поведение наследника может быть признано недостойным! 

Гражданка Б. обратилась с исковыми требованиями к гражданке В. об отстранении от наследования недостойного наследника недвижимости.

Свои доводы она мотивировала тем, что до смерти наследодатель сильно болел и находился в беспомощном состоянии.

Кроме того, как пояснила истица, наследодатель нуждался в постоянном уходе, как в больнице, так и дома.

Заявитель считает, что ответчик не исполняла законной обязанности по достойному содержанию наследодателя.

Кроме того, истица пояснила, что ответчица не принимала участия в организации похорон и поминок.

Районный суд отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что обстоятельства, указанные заявителем, не являются основанием для отстранения ответчицы от наследования.

Иногда явное неуважение к нуждам и состоянию близкого человека, трактуется законом недвусмысленно.

Простому человеку сложно разобраться самому в хитросплетениях норм и законов.

Попробовать можно, только изучив досконально «матчасть», но на это уйдёт много времени и сил, а недостойным наследник «выйдет сухим» из воды.

Лучший выход – обращение к опытному специалисту в области наследственного права!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свяжитесь с нами сейчас

Москва, пр-кт. Мира,
д. 52, стр. 3, эт. 2, оф. 215