Принят Закон о компенсационном фонде дольщиков | Юрист по недвижимости - сопровождение и защита

Случилось!

29 июля 2017 года Президент России Владимир Владимирович Путин подписал нашумевший Закон о защите обманутых дольщиков. Конечно, официальное наименование законопроекта иное: Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Скачать текст закона о компенсационном фонде дольщиков можно ЗДЕСЬ.

Главная ценность данного закона о компенсационном фонде дольщиков в том, что после его принятия в стране будет сформирован Фонд, пополняемый отчислениями строительных организаций. Планируется, что застройщики будут перечислять в него 1,2 % от объема застройки (с привязкой к договорам долевого участия).

Справедливости ради стоит отметить, что возможность создания такого фонда уже существует на протяжении нескольких лет и Закон о долевом строительстве предусматривал компенсационный фонд. А механизм его реализации все равно требует тонких настроек подзаконными актами — распоряжениями Президента и Постановлениями Правительства Российской Федерации.

Более того — компенсационный Фонд защиты дольщиков был создан в конце прошлого — 2016 года. По информации из системы «СПАРК»:

«ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».
Наименование на английском FOND ZASHCHITY PRAV GRAZHDAN.
Уточненный адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 комната XV/1 Бизнес-центр «Гамма»
Адрес (место нахождения) 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 пом,ком, XV/1 Бизнес-центр «Гамма».
Телефон +7 (495) 775-47-40.
Дата регистрации: 15.12.2016.
ОГРН: 1167700075685.
ИНН: 7704384518.

Так зачем было принимать очередной закон и дожидаться лавины банкротств застройщиков и тысяч «кинутых» дольщиков? Очередной пиар законодателей? Пусть будет так, лишь бы фонд заработал в полной мере…