Суброгация по заливу квартиры
ЕСЛИ КВАРТИРА И ИМУЩЕСТВО В НЕЙ застрахованы на случай залива, это не значит, что виновник произошедшего выйдет «сухим их воды». Дело в том, что к страховой компании, выполнившей свои обязательства, переходит право требования выплаты возмещения к лицу, ответственному за убытки. Страховая может взыскать с виновника коммунальной аварии сумму, эквивалентную выплаченному страховому возмещению.
Суброгация по заливу: как защититься виновнику аварии
ИТАК, ВИНОВНИК ЗАЛИВА ПОЛУЧИЛ ОТ СТРАХОВОЙ ТРЕБОВАНИЕ о возмещении ущерба в порядке суброгации. Чаще всего к претензии от страховой не прикладываются расчёты и иные документы, обосновывающие притязания страховщика. Поэтому ответьте на претензию максимально корректно и предложите страховой направить Вам необходимые документы.
Далее необходимо действовать по ситуации. Если Вы считаете, что размер компенсации не завышен и адекватен, а Ваша вина очевидна, есть смысл перечислить требуемую сумму добровольно. Таким образом Вы сможете сэкономить, поскольку при судебном разрешении дела на ответчика будут возлагаться все судебные издержки в виде трат на госпошлину, судебную экспертизу, юристов и т.д.
Если же гражданин не согласен с расчётами, не считает себя виновным в произошедшем, или же просто хочет максимально «потянуть» время, ему следует дождаться, пока страховая компания подаст на виновника залива в суд.
Однако следует помнить, что в случае проигрыша в суде дело «обрастёт» дополнительными расходами — затраченными средствами на госпошлину и юриста, представляющего интересы страховщика.
Поэтому доводить дело до судебного разбирательства следует только при наличии весомых аргументов, подтверждающих Вашу невиновность.
За что виновник произошедшего может «зацепиться» в споре со страховой?
I. Во-первых, за отсутствие вины в произошедшем. Если ответчик докажет, что к заливу нижерасположенной квартиры он не причастен (например, залило из технического помещения), в удовлетворении иска страховой будет отказано. Для этого гражданин может ходатайствовать о проведении судебной строительно-технической экспертизы. В случае выигрыша дела, все судебные издержки, понесённые ответчиком, будут возмещаться страховой компанией (в том числе на адвокатов).
II. Во-вторых, ответчик может заявить, что размер причинённого ущерба завышен. Нередки ситуации, когда агенты вступают в сговор с владельцами пострадавших квартир и частными оценочными компаниями, желая получить компенсацию в бо`льшем размере либо оформляя страховку «задним числом».
Здесь также поможет дополнительная судебная экспертиза об определении рыночной стоимости ущерба от залива, либо рецензия, составленная на имеющийся в деле отчёт. Если суд посчитает данное экспертное заключение полным, обоснованным, составленным в соответствии со всеми требованиями закона, оно будет принято за основу при определении размера причинённого ущерба.
Показательным является дело, рассмотренное Мытищинским городским судом Московской области.
ПАО СК «Росгосстрах» обратилась с иском к Семёнову М.А. в порядке суброгации.
Из материалов дела следовало, что Семёнов был признан виновником залива своей соседки Леонтьевой Д.К., а причиной потопа стал лопнувший шланг стиральной машинки.
Страховая компания в счёт возмещения выплатила Леонтьевой 193 тысячи рублей, соответственно, такую же сумму страховщики требовали с Семёнова.
Мужчина не согласился с данной суммой и ходатайствовал о проведении независимой экспертизы, которая была назначена судом.
Исследование показало, что рыночная стоимость ущерба составляет 88 тысяч рублей: именно такую сумму в итоге и взыскал с ответчика суд.
III. В-третьих, встречаются случаи, когда страховщик и виновное в заливе лицо оказываются втянутыми в судебные споры из-за мошеннических действий потерпевшего субъекта. Так, потерпевший гражданин может получить сначала деньги от виновника залива, а затем потребовать страховое возмещение от страховой компании. Данный факт устанавливается, как правило, только в суде.
IV. Не стоит забывать и о пропуске страховой компанией сроков исковой давности. По общему правилу, срок исковой давности по подобным делам составляет 3 года с момента наступления страхового случая (а не с момента установления виновников произошедшего). Пропуск рассматриваемых сроков без уважительных причин – это самостоятельное основание для отказа в иске без исследования обстоятельств дела.
V. Нередко ответчику удается склонить чашу весов правосудия в свою пользу, используя технические ошибки истца. Так, например, выиграть суд «помогут» отзыв лицензии у страховщика, отсутствие договора с оценочной компанией, ошибки в проведении расчётов и т.д. Иногда страховые компании, не в состоянии исправить свои ошибки, теряют интерес к делу, а иск остаётся без рассмотрения. Однако заметить такие нюансы и обратить их в свою пользу под силу только опытному юристу.
VI. Часто иск предъявляется к ненадлежащему Ответчику — квартиросъёмщику либо собственнику, при наличии в договоре аренды ответственности иного лица. Тем же недочётом подателя заявления можно воспользоваться при наличии зарегистрированного права собственности на квартиру, где произошла протечка, в отношении нескольких лиц.
VII. В практике наших юристов по заливу есть несколько случаев, когда удавалось признать составленный Управляющей компанией Акт о заливе недействительным, составленным с множеством нарушений. Обоснованные ссылки на допущенные в Акте недостатки позволяли исключить его из числа доказательств по делу.
Виновнику мы советуем подробнее изучить порядок и основания для признания недействительным Акта о заливе в ОТДЕЛЬНОЙ статье.
О том, как подготовить грамотное возражение на предъявленный иск по заливу, можно прочитать в ЭТОЙ статье.
Из всего вышесказанного можно сделать несколько выводов:
1) Если страховая компания предъявила требования в порядке суброгации, не спешите перечислять деньги. Внимательно изучите документы и выясните, обоснованы ли требования, правильно ли выполнены расчёты, особенно по технике и мебели.
2) Если Вы согласны с выставленной суммой, и считаете себя виновником произошедшего, есть смысл добровольно выполнить требования страховой. Так Вы сэкономите на судебных издержках.
3) Если Вы считаете, что страховщик завысил стоимость ущерба, либо полагаете, что не причастны к заливу – дождитесь иска страховой компании. Через суд можно значительно снизить требуемую сумму и даже добиться отказа в удовлетворении незаконных требований.
В случае возникновения вопросов, связанных с защитой интересов виновника или ответчика (так как не всегда ответчик является виновником) по делу о заливе, Вы сможете найти ответы на нашем сайте в разделе Публикации, либо заказав консультацию профессионального юриста по заливам.
Задавайте свои вопросы по суброгации от страховщика в комментариях к этой статье, мы с удовольствием на них ответим!
Здравствуйте! Страховая подала иск о возмещении вреда в порядке суброгации, после пролива мы получили деньги и от виновника и от страховой,не зная что так нельзя,как быть и какие могут быть последствия?
Добрый день.
Это неосновательное обогащение.
Полученные средства, превышающие размер ущерба от протечки, необходимо вернуть.
Поставьте себя на место виновника — он заплатил деньги Вам и теперь с него будет требовать выплату ещё и страховая компания.
Добрый день!
Прорвало коллектор распределения отопления внутри квартиры, произошел залив, подали иск на УК и Застройщика, тк дом на гарантии (пол года после сдачи).
Также пострадали соседи снизу. СК соседей отправила досудебное требование о возмещении ущерба.
Как быть в данной ситуации?
Добрый день.
Все дела требованиям к Вам, как виновнику должны быть приостановлены (ст. 215 ГПК).
Просите суд приостановить дело по суброгации (иск от СК) до рассмотрения Вашего спора с застройщиком.
Скажите, вправе ли страховая компания подать иск по суброгации без предъявления требования виновнику в досудебном порядке?
Добрый день.
Вопрос, видимо в том, что Вы узнали, что дело уже слушается в суде, при этом не получали претензии, либо иска.
В данном случае досудебный порядок является обязательным, т.к. спор со страховой относится к категории Споров о защите прав потребителей финансовых услуг (ч. 2 ст. 25 Федеральный закон от 04.06.2018 N 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг»).
Помимо претензии, Вам также должны направить исковое заявление со всеми приложениями.
При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом (п. 5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 КАС РФ), а в случае принятия к производству — оставлению без рассмотрения (п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 196 КАС РФ).
Здравствуйте ! На госуслугах случайно увидела решение суда о возмещении ущерба по заливу от 3.04.2023 и от 20.03.2023 о повестке в суд. Истец страховая компания. Залива не было. Никаких иных уведомлений и досудебных урегулирований не было. Также нет информации когда произошел залив, по какому адресу, нет акта. Как в этом случае обжаловать решение суда?
Добрый день.
Вначале ознакомиться с делом, убедиться, что Вас действительно не уведомляли. Это грубое нарушение, является поводом для апелляционного обжалования.
Также в деле найдёте документы, на основании которых предъявили требования и взыскали ущерб по заливу.