— Квартира моя, разводимся, как поделить ремонт?
Сергей Васильевич
На вопрос отвечает юрист:
Белов Александр
— Сергей Васильевич, добрый день.
Из Вашего вопроса допускаю, что квартира приобреталась до брака, либо получена по безвозмездной сделке (приватизация, дарение и т.д.).
Действительно, к совместно нажитому имуществу можно так же отнести и неотделимые улучшения жилого помещения, иными словами — произведенный в браке ремонт.
Категория дел по выделению в составе совместно нажитого имущества ремонта одна из наиболее сложных и запутанных.
Сложности заключаются в следующем.
В России принято производить ремонт с привлечением услуг знакомых или «своими руками». В большинстве случаев с подрядчиками не заключается договоров об оказании услуг. «Ну зачем бумажная волокита, если мы только планируем переклеить обои» — думают многие. Пусть даже эти обои стоят по 20 тысяч за рулон…
Это к тому, что для доказывания самого факта осуществленного ремонта Вам потребуются документы, подтверждающие произведенные финансовые вложения — чеки, договоры и проч. Так как ни одна экспертиза не подтвердит стоимость произведенных улучшений.
Ремонт, произведенный «своими руками» и вовсе недоказуем, так как финансовой документации — ноль, а труд супругов суд не оценит. Разделу стоимости ремонта при разводе не поможет даже тот факт, что квартира является Вашей персональной собственностью.
Иными словами, собирайте все имеющиеся подтверждения осуществленных вложений, после чего юристы смогут оценить перспективы раздела Ваших затрат на ремонт.