Подача иска о признании права собственности
ИТАК, ВЫ ЗАХОТЕЛИ УЗАКОНИТЬ СВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом, квартиру, земельный участок или долю в недвижимом имуществе. Сделать это можно только через суд, для обращения в который необходимо не только собрать большое количество документов, но и составить иск о признании права собственности. Во многом именно от правильности составления иска будет зависеть, встанет ли суд на Вашу сторону или нет.
Как составить иск о признании права собственности
Иск – это документ, к которому предъявляются достаточно жёсткие требования. Согласно ст. 131 ГПК РФ в иске должна содержаться следующая информация:- наименование, адрес суда, в который предъявляется иск;
- ФИО (или наименование), адрес, контактные данные истца;
- ФИО (или наименование), адрес, контактные данные ответчика;
- цена иска (стоимость недвижимости, по поводу которой предъявляется иск);
- описание сложившейся ситуации, требования истца признать право собственности за ним;
- доказательства, на которые опирается истец;
- информация о том, пытался ли истец решить вопрос в досудебном порядке;
- список бумаг, прилагаемых к исковому заявлению;
- подпись, дата истца (его представителя).
Стиль изложения в иске – официально-деловой. Истцу нужно проследить, чтобы каждое предложение в заявлении было понятно для восприятия после первого же прочтения. В иске не следует использовать просторечные выражения, ненормативную лексику и ругательства.
ПОДАТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ собственности на недвижимость нужно в суд по месту расположения этой недвижимости. Если стоимость имущества не превышает 50 тысяч рублей, то суд, рассматривающий спор, должен быть мировым, если превышает указанную сумму, то районным.
Стоит ли обращаться к юристу?
СОСТАВИТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на долю, дом, квартиру или участок граждане могут и самостоятельно, воспользовавшись шаблонами и образцами заявлений. Однако шаблоны исков не могут учесть особенностей каждой ситуации, да и всегда есть риск «нарваться» на образец с серьёзными ошибками. Суд, в свою очередь, не будет закрывать глаза на ошибки, и тем более, не будет их исправлять: он просто оставит иск без движения и предложит истцу все исправить.
Поэтому разумнее поручить составление иска юристу по недвижимости. Плюсы здесь очевидны:
- Специалист составит документ, полностью соответствующий требованиям законодательства. Следовательно, суд без вопросов примет его к производству.
- Юрист не только составляет сам документ, но и разрабатывает правовую позицию по делу. Делает он это с учетом сложившихся обстоятельств, а также судебной практики по вопросу признания права собственности. Главная задача юриста – разработать такую позицию, чтобы повысить шансы на удовлетворение иска.
- Гражданину, поручившему дело юристу, не нужно решать сопутствующие вопросы (например, в какой именно суд обратиться, как рассчитать госпошлину и т.д.).
- Гражданину, обратившемуся к юристу, нет необходимости откладывать свои дела и тратить личное время, чтобы подготовить иск. Специалист составит документ за несколько дней: истцу останется лишь подписать заявление и отнести его в суд.
Какие иски мы готовим:
ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на недвижимость бывают различными, и зависят от вида недвижимости. Наша компания специализируется на подготовке следующих заявлений:
- Иск о признании права собственности на квартиру.
- Иск о признании права собственности на дом.
- Иск о признании права собственности на землю/участок.
- Иск о признании права собственности на гараж.
- Иск о признании права собственности на новостройку.
Каждый из перечисленных исков имеет свою специфику. Так, например, если речь идет о признании прав на новостройку, гражданин вправе предъявить один из трех видов исков:
- о признании права собственности на жильё;
- о признании права собственности на строительный объект в виде квартиры;
- о признании права собственности на долю;
- о взыскании неустойки за нарушение сроков объекта.
Какое именно заявление предъявить – решают юристы в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.
Также наши юристы помогут составить встречный иск о признании права собственности – самостоятельное заявление, которое ответчик может предъявить в рамках уже начатого судебного процесса. Приведем типичный пример: органы местного самоуправления обращаются в суд с требованием снести постройку, возведенную без всяких разрешений. Ответчик вправе предъявить встречный иск о признании права собственности на данное сооружение. В случае удовлетворения встречного иска будут решены сразу две задачи: недвижимость не будет снесена и суд признает право собственности за гражданином.
Гарантии, которые мы предоставляем Клиенту:
В МОСКВЕ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на недвижимость – популярная услуга, оказываемая практически всеми юридическими конторами. Главный вопрос выбора юридической фирмы — ДОВЕРИЕ.
ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРИТЬ ЗАЩИТУ ИНТЕРЕСОВ:
- Мы специализируемся на вопросах, связанных с недвижимостью, поэтому о признании права собственности знаем всё. Наши юристы хорошо понимают, на какие нормы следует сослаться и какие привести доводы, чтобы суд встал на сторону истца.
- Каждый иск готовится в индивидуальном порядке. Мы не используем готовых форм и шаблонов и учитываем особенности каждой ситуации.
- Наши юристы готовят иски оперативно, чётко соблюдая оговорённые с доверителем сроки. Не сомневайтесь, что в назначенный день готовый документ будет у Вас на руках.
- Мы не только подготовим иск, но и составим другие процессуальные документы, которые могут понадобиться в суде — заявления, ходатайства, экспертизы и т.д.