Иски о признании права собственности на долю, квартиру, дом, участок | Юрист по недвижимости - сопровождение и защита

оформление документов юрист по недвижимостиПодача иска о признании права собственности

ИТАК, ВЫ ЗАХОТЕЛИ УЗАКОНИТЬ СВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом, квартиру, земельный участок или долю в недвижимом имуществе. Сделать это можно только через суд, для обращения в который необходимо не только собрать большое количество документов, но и составить иск о признании права собственности. Во многом именно от правильности составления иска будет зависеть, встанет ли суд на Вашу сторону или нет.

Как составить иск о признании права собственности

Иск – это документ, к которому предъявляются достаточно жёсткие требования. Согласно ст. 131 ГПК РФ в иске должна содержаться следующая информация:
  • наименование, адрес суда, в который предъявляется иск;
  • ФИО (или наименование), адрес, контактные данные истца;
  • ФИО (или наименование), адрес, контактные данные ответчика;
  • цена иска (стоимость недвижимости, по поводу которой предъявляется иск);
  • описание сложившейся ситуации, требования истца признать право собственности за ним;
  • доказательства, на которые опирается истец;
  • информация о том, пытался ли истец решить вопрос в досудебном порядке;
  • список бумаг, прилагаемых к исковому заявлению;
  • подпись, дата истца (его представителя).

Стиль изложения в иске – официально-деловой. Истцу нужно проследить, чтобы каждое предложение в заявлении было понятно для восприятия после первого же прочтения. В иске не следует использовать просторечные выражения, ненормативную лексику и ругательства.

ПОДАТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ собственности на недвижимость нужно в суд по месту расположения этой недвижимости. Если стоимость имущества не превышает 50 тысяч рублей, то суд, рассматривающий спор, должен быть мировым, если превышает указанную сумму, то районным.

Стоит ли обращаться к юристу?

СОСТАВИТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на долю, дом, квартиру или участок граждане могут и самостоятельно, воспользовавшись шаблонами и образцами заявлений. Однако шаблоны исков не могут учесть особенностей каждой ситуации, да и всегда есть риск «нарваться» на образец с серьёзными ошибками. Суд, в свою очередь, не будет закрывать глаза на ошибки, и тем более, не будет их исправлять: он просто оставит иск без движения и предложит истцу все исправить.

Поэтому разумнее поручить составление иска юристу по недвижимости. Плюсы здесь очевидны:

  1. Специалист составит документ, полностью соответствующий требованиям законодательства. Следовательно, суд без вопросов примет его к производству.
  2. Юрист не только составляет сам документ, но и разрабатывает правовую позицию по делу. Делает он это с учетом сложившихся обстоятельств, а также судебной практики по вопросу признания права собственности. Главная задача юриста – разработать такую позицию, чтобы повысить шансы на удовлетворение иска.
  3. Гражданину, поручившему дело юристу, не нужно решать сопутствующие вопросы (например, в какой именно суд обратиться, как рассчитать госпошлину и т.д.).
  4. Гражданину, обратившемуся к юристу, нет необходимости откладывать свои дела и тратить личное время, чтобы подготовить иск. Специалист составит документ за несколько дней: истцу останется лишь подписать заявление и отнести его в суд.

Какие иски мы готовим:

ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на недвижимость бывают различными, и зависят от вида недвижимости. Наша компания специализируется на подготовке следующих заявлений:

  1. Иск о признании права собственности на квартиру.
  2. Иск о признании права собственности на дом.
  3. Иск о признании права собственности на землю/участок.
  4. Иск о признании права собственности на гараж.
  5. Иск о признании права собственности на новостройку.

Каждый из перечисленных исков имеет свою специфику. Так, например, если речь идет о признании прав на новостройку, гражданин вправе предъявить один из трех видов исков:

  • о признании права собственности на жильё;
  • о признании права собственности на строительный объект в виде квартиры;
  • о признании права собственности на долю;
  • о взыскании неустойки за нарушение сроков объекта.

Какое именно заявление предъявить – решают юристы в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.

Также наши юристы помогут составить встречный иск о признании права собственности – самостоятельное заявление, которое ответчик может предъявить в рамках уже начатого судебного процесса. Приведем типичный пример: органы местного самоуправления обращаются в суд с требованием снести постройку, возведенную без всяких разрешений. Ответчик вправе предъявить встречный иск о признании права собственности на данное сооружение. В случае удовлетворения встречного иска будут решены сразу две задачи: недвижимость не будет снесена и суд признает право собственности за гражданином.

Гарантии, которые мы предоставляем Клиенту:

В МОСКВЕ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА собственности на недвижимость – популярная услуга, оказываемая практически всеми юридическими конторами. Главный вопрос выбора юридической фирмы — ДОВЕРИЕ. 

ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРИТЬ ЗАЩИТУ ИНТЕРЕСОВ: 

  1. Мы специализируемся на вопросах, связанных с недвижимостью, поэтому о признании права собственности знаем всё. Наши юристы хорошо понимают, на какие нормы следует сослаться и какие привести доводы, чтобы суд встал на сторону истца.
  2. Каждый иск готовится в индивидуальном порядке. Мы не используем готовых форм и шаблонов и учитываем особенности каждой ситуации.
  3. Наши юристы готовят иски оперативно, чётко соблюдая оговорённые с доверителем сроки. Не сомневайтесь, что в назначенный день готовый документ будет у Вас на руках. 
  4. Мы не только подготовим иск, но и составим другие процессуальные документы, которые могут понадобиться в суде — заявления, ходатайства, экспертизы и т.д.

Помните, что сильный иск – это половина успеха в суде. Экономить на составлении документа точно не стоит, иначе в дальнейшем истца могут ожидать гораздо бо́льшие большие расходы.

Свяжитесь с нами сейчас

Москва, пр-кт. Мира,
д. 52, стр. 3, оф. 215

Запишитесь на консультацию юриста

    Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта