Осуществить раздел дома через суд поможет Юрист по недвижимости | Юрист по недвижимости - сопровождение и защита

В ситуациях, когда владельцы дома не могут прийти к согласию относительно его раздела и единственным способом получить положенную часть недвижимости является судебное разбирательство, без помощи квалифицированного юриста не обойтись.

При этом важно понимать, что даже при подключении специалиста процесс по делу будет достаточно непростым и продолжительным по времени. Сотрудники нашей компании помогут вам ускорить раздел дома через суд насколько это будет возможно, а главное — избавят от утомительной траты времени при сборе и подготовке пакета документов для приложения их к исковому заявлению. В соответствии с законом наши юристы помогут разобраться в любых вопросах, связанных с недвижимостью.

Особенности судебного разбирательства по разделу дома

В отличие от «полюбовного» решения вопроса алгоритм действий для выхода из сложной ситуации через суд предполагает несколько вариантов развития событий. Итак, когда один из собственников настаивает на выделении своей доли, он становится инициатором разбирательства в суде. Для обращения составляется исковое заявление по правилам, определенным статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Во избежание ошибок во время составления документа наши специалисты помогают грамотно и убедительно оформить заявление в суд.

Истец должен четко понимать, что направление развития процесса сильно зависит от его действий. Если будет выполнена перепланировка дома с созданием изолированных помещений, то в суд надо предоставить готовые варианты раздела недвижимости с оформленными техническими паспортами. При таком положении дел судом обычно назначается строительная экспертиза, необходимая лишь для подтверждения возможности выполнения предполагаемого раздела. Положительное заключение профильного специалиста, скорее всего, будет взято за основу для внесения решения. Суд определит размер выплаты компенсации, разберётся с иными незначительными формальностями.

В случае, когда истец не готовит проект раздела недвижимости, эта работа ложится на плечи эксперта. Услуги профильного специалиста обойдутся в значительную сумму, но никто не даст гарантии того, что будет предложен приемлемый вариант раздела дома. Многие эксперты предпочитают не утруждать себя поиском подходящих способов перепланировки и переустройства, поэтому часто делают заключение о невозможности раздела дома. Практика показывает, что эффективность работы экспертов довольно низка, поэтому оптимальным способом решения вопроса является достижение взаимоприемлемого варианта путём обоюдных уступок. Именно такой подход будет наиболее быстрым и недорогим способом раздела дома.

Необходимость юридической помощи

Перед вынесением решения по делу судом рассматриваются такие критерии, как:

  • Конструктивная допустимость раздела недвижимости.
  • Особенности размещения.
  • Санитарные требования.
  • Инженерно-технические условия.
  • Объёмно-планировочное решение.

При положительных ответах по этим пунктам суд выносит решение о разделе дома. Когда недвижимость не соответствует критериям, на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ предлагается выплатить полагающиеся доли остальным собственникам дома. Если истцу очевидно, что нереально разделить недвижимость, то стоит прописать в заявлении требование о выплате компенсации на основании отсутствия объективной возможности выделения доли. Юристы нашей компании окажут вам помощь в составлении искового заявления и по желанию собственника займутся представлением его интересов в суде по реальному разделу дома.

Решение вопросов, связанных с недвижимостью, является непростым делом, которое требует внимательного ознакомления с правоприменительной практикой по различным вопросам в сфере имущественных отношений, определенных законодательством. Наши специалисты помогут вам подготовить необходимый пакет документов, проведут дело в суде, а также при необходимости зарегистрируют право собственности в минимальные сроки. Обратиться к юристам вы можете удобным вам способом — посетив наш офис на проспекте Мира или через сайт, по телефону, Skype, Viber, WhatsApp.

Стоимость услуг наших юристов по недвижимости:

Услуга Цена, руб.
Консультация 1 000
Подготовка искового заявления От 4 000
Раздел дома в судебном порядке От 30 000

Свяжитесь с нами сейчас

Москва, пр-кт Мира,
д. 52, стр. 3
8 (925) 044-88-31

Запишитесь на консультацию юриста

Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта