Задать вопрос юристу по недвижимости | Юрист по недвижимости - сопровождение и защита - Part 3

Сколько будет стоить консультация по семейному делу. Планируется развод и раздел имущества. В собственности две квартиры.

Сергей

На вопрос отвечает юрист:

Владимир Ковалевский

Сергей здравствуйте.

Судя по всему у Вас есть возможность решить вопрос по разделу в добровольном порядке, без суда? Сделать это можно подписав соответствующее соглашение или договор о разделе собственности на квартиры.

Консультация юриста по разделу квартиры будет стоить 1 000 рублей.

Необходима судебная помощь по разделу квартиры, оформленную в общей собственности с бывшим мужем. Остального имущества, представляющего ценность для того чтобы тратить время нет.  Сколько будут стоить такие услуги в Тверском суде? Развелись два года назад.

Ольга Глухова

На вопрос отвечает юрист:

Владимир Ковалевский

Ольга, здравствуйте.

Если Вы планируете делегировать нам ведение дела в суде «Под ключ», стоимость услуг по разделу квартиры через суд составит 20 тысяч рублей, плюс те судебные издержки, которые мы сможем взыскать с Ответчика.

При этом учитывайте, что дело может быть осложнено судебной экспертизой, которую придется заказывать в процессе, договорами займа со стороны супруга, которые он брал на приобретение квартиры, в том числе, и оформленные «Задним Числом». Если таковых нет, то все пройдет гладко и без осложнений.

Это может повлиять на стоимость.

Более подробно мы можем обсудить проблему по телефону или в нашем офисе на Проспекте Мира.

Комиссия при выплате доли в квартире (за изменение ипотечного договора)

Вопрос по теме: у нас в ипотечном договоре как раз предусмотрена комиссия за его изменение. Прописано размыто – размере от 0,5 до 1%. При разводе кто должен будет оплатить комиссию? Бывший муж написал расписку о желании выплатить долю и забрать квартиру себе. Его адвокат настаивает на том, чтобы удержать комиссию с меня, так как я получаю компенсацию (мы не общаемся).

Марина

На вопрос отвечает юрист:

Владимир Ковалевский

Марина, здравствуйте.

Смею предположить, что Вы не совсем правильно поняли представителя Вашего бывшего супруга. Возможно, он предложил разделить комиссию 50 / 50  (или в иной пропорции, в которой Вы собираетесь разделиться). Бремя таких расходов совершенно справедливо ложится на обоих супругов и выплата должна их учитывать (за минусом вашей части).

Вам стоит выяснить этот момент у адвоката, представляющего интересы оппонента. Если они придерживаются иного мнения, то, скорее всего, оно необоснованно.

Взимание комиссии банком при разделе ипотечной квартиры — обыкновенная практика, хотя, на наш взгляд, совершенно несправедливо.

Добрый вечер. Необходимо разделить квартиру, которая относится к совместно приобретенной в браке.

При разводе разделили счет со сбережениями и два автомобиля. На квартире не смогли сойтись по долям. Муж считает, что вложил более 2/3 в стоимость и ремонт. У него на руках есть подтверждающие документы о ремонте. Плюс брал взаем у брата сумму порядка 200 тысяч, сейчас говорит, что уже более 1 800 000. Это ложь, но ведь они могли подписать любую сумму. Но я не решаюсь обращаться в суд, ведь судебные расходы для меня существенные и я боюсь проиграть. Подскажите пожалуйста выход. Спасибо.

Алла Сормова

На вопрос отвечает юрист:

Дмитрий Седов

Алла, добрый вечер.

1. Для ответа на Ваш вопрос, во-первых, необходимо понять, кто проживает в данной квартире и на каких условиях. На кого (и в каких долях) оформлена квартира, в каком году приобреталась и на какие средства (помимо указанных).

2. Чтобы узнать позицию Вашего бывшего супруга и наличие документов, о которых Вы говорите необходимо инициировать сам спор о разделе квартиры, совместно приобретенной в браке. Думается, если он еще не обратился с иском о разделе совместно нажитого имущества, то не совсем уверен в прочности своей позиции. Что касается подлинности документов, то существует масса возможности проверить их состоятельность, включая давность изготовления с точностью до нескольких недель. А вот подлог документов может повлечь для бывшего супруга уголовную ответственность.

3. Что касается судебных расходов, то они взыскиваются с проигравшей стороны. В любом случае, подготовка и направление Вашему оппоненту претензии не повлечет существенных затрат. Но при этом Вы сможете выяснить позицию бывшего мужа и наличие у него соответствующих документов, препятствующих равноправному разделу квартиры, которую не удалось разделить при разводе.

С тем, чтобы мы могли дать конкретные рекомендации, необходимо изучить имеющиеся документы и вникнуть в Вашу проблему. Записаться ко мне на консультацию можно через форму обратной связи в разделе Контакты.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в ситуации. После подачи документов через МФЦ на покупку квартиры мне отказано в регистрации сособственности.

В документе указано устранить нарушения до 10 июля и приложить документы, причем Реестр просит документы, которые мы и так им подали. Сделка оформлялась через агентство недвижимости «Информация изъята», но они совсем не в адеквате, то одно говорят, то другое я им не верю уже.

Помогите! Что мне делать? Нужно ли оспаривать отказ в суде и в какой срок?

Артем Александрович С.

На вопрос отвечает юрист:

Александр Белов

Уважаемый Артем Александрович!

Первое, что не следует делать, это предаваться панике. Судя по Вашему сообщению на данный момент Вы имеете на отказ, а приостановку государственной регистрации права сособственности на квартиру. До 10 июля, скорее всего, можно спокойно устранить все несоответствия, выявленные регистрирующим органом.

То, что Регитратор требует от Вас документы, которые уже были поданы при государственной регистрации  — вполне объяснимый факт — они могли быть заверены ненадлежащим образом, либо для регистрации права требовались подлинники, а Вы предоставили копии. Хуже, когда в решении о приостановке затребованы отсутствующие у Вас документы!

Тем не менее, риски получить официальный отказ вполне реальные. И чтобы разобраться в ситуации, нам необходимо увидеть Ваши документы.

Стоимость нашей консультации по вопросу отказа (приостановки) регистрации права сособственности на квартиру составит 1 000 рублей.

Посмотреть режим работы и связаться с нашими специалистами можно в разделе Контакты.

Удачи!

Здравствуйте! Где можно посмотреть образец иска об обжаловании отказа органа регистрации?

Заранее спасибо!

Сергей

На вопрос отвечает юрист:

Белов Александр

Сергей, здравствуйте.

Образец искового заявления об обжаловании отказа регистрирующего органа в регистрации права сособственности на недвижимое имущество (равно отказ в регистрации права аренды, оперативного управления и др.) можете сказать по ССЫЛКЕ.

Оно типовое для любого отказа. Однако требует адаптации для каждого конкретного спора.

Удачи!

1 2 3 4

Свяжитесь с нами сейчас

Москва, пр-кт. Мира,
д. 52, стр. 3
8 (925) 044-88-31
Юрист по недвижимости

Записаться на консультацию

Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта