Оценка ущерба после залива
ПО ЗАДАНИЮ КЛИЕНТА произведена независимая экспертиза (оценка) размера ущерба (подробнее про оценку ЗДЕСЬ), причинённого жилому помещению после залива. Расчёт рыночной стоимости объекта оценки осуществлён затратным подходом и определяет рыночную стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу:
Город Москва, улица Калибровская, д. __, корп. __, кв. __.
Территориальная подсудность: Останкинский районный суд города Москвы.
Причина залива: течь трубы (образования свища) системы центрального отопления в техническом (чердачном) помещении многоквартирного дома, что относится к ответственности Управляющей компании как общедомовое имущество.
Определение рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений, производится путём составления калькуляции затрат в уровне (рыночных) цен актуальных на: дату залива.
Согласно Заключению Об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта на объекте Заказчика после залива составляет:
174 766 (Сто семьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 72 копейки.
Также Заказчику потребовалась помощь юриста по заливам для взыскания ущерба с виновника залива. О том, как решился спор, мы расскажем в отдельной публикации (см. ниже), которую также можно найти в разделе «Наша практика».
Изучите подробный разбор данного кейса по взысканию убытков в Останкинском районном суде города Москвы с виновника залива- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА» по ЭТОЙ ссылке.
Наши эксперты по заливам имеют профильное образование в сфере оценки недвижимости, соответствующую аккредитацию, членство в саморегулируемой организации оценщиков, а также страховку ответственности.
Следите за нами в ВКонтакте, и будьте в курсе нашей работы по оценке и взысканию убытков с виновников залива, а также получайте бесплатные консультации экспертов и адвокатов (только для подписчиков).
При проведении оценки ущерба после залива важно, чтобы Акт залива, выданный Управляющей компанией, отражал реальную причину протечки и учитывал повреждения всех помещений в квартире.
- Если в Акте неправильно указана причина залива, исправить ситуацию поможет строительно-техническая экспертиза.
- Если в Акте отражён не полный ущерб (не все помещения, мебель или техника), потребуется составление Альтернативного акта о заливе.
По всем вопросам Вы можете рассчитывать на наших специалистов. Юристы и эксперты правового центра «Сап Эстейт» окажут поддержку на всех этапах разрешения спора, связанного с протечкой и причинение ущерба Вашему имуществу или имуществу третьих лиц.
